Questa deliziosa villa con separato appartamento di 2 1/2 locali
nel seminterrato e in 1500 m2 di terreno lussureggiante
si trova in una posizione dominante e soleggiata.
Il meraviglioso giardino con piscina sul pianterreno e il giardino
del seminterrato, entrambi con alberi e piante esotiche
bellissime, guardano direttamente sopra le isole di Brissago,
e con una vista mozzafiato sul lago Maggiore, da i castelli della
capitale, Bellinzona, fino a Luino in Italia.
Dista soli 10 minuti di macchina dal centro di Ronco s. Ascona
e a ca. 3,0 km sulla collina, un oasi perfetto per gli
amanti della tranquilità !
Inclusivo di garage doppio su strada
CH-6614 Brissago, Via Ferabo 14
CHF 1'985'000.-
Venduto
47 foto
Descrizione
Posizione
Bellissima posizione collinare soleggiata.
Comune
Brissago
Accesso
Questa deliziosa proprietà è raggiungibile
attraverso una strada privata, nella vicinanza,
appena prima della villa ce un garage doppio
in muratura. Il cancello e una scalinata conducono
in basso verso l'ingresso. Un bel sentiero circonda
la villa, girando a sinistra scende in basso verso il
seminterato e il giardino inferiore, e girando a destra
attraverso un portone si accede al bellissimo giardino
del pianterreno ricco di meravigliose piante esotiche
e una bella piscina, un pergolato con tavolo e panchine
in pietra, e un fabbricato per il filtraggio della piscina
con terrazzino coperto, e zona barbecue.Una vista
mozzafiato del lago con panorama dai castelli
di Bellinzona fino a Luino in Italia.
attraverso una strada privata, nella vicinanza,
appena prima della villa ce un garage doppio
in muratura. Il cancello e una scalinata conducono
in basso verso l'ingresso. Un bel sentiero circonda
la villa, girando a sinistra scende in basso verso il
seminterato e il giardino inferiore, e girando a destra
attraverso un portone si accede al bellissimo giardino
del pianterreno ricco di meravigliose piante esotiche
e una bella piscina, un pergolato con tavolo e panchine
in pietra, e un fabbricato per il filtraggio della piscina
con terrazzino coperto, e zona barbecue.Una vista
mozzafiato del lago con panorama dai castelli
di Bellinzona fino a Luino in Italia.
Tempo libero
La posizione perfetta per camminate al sole
respirando l'aria pura e profumata della collina,
godendo di una vista ineguagliabile del lago
da Bellinzona a Luino in Italia.
respirando l'aria pura e profumata della collina,
godendo di una vista ineguagliabile del lago
da Bellinzona a Luino in Italia.
Costruzione
Questa proprietà costruita nel 1975 ha eseguito
alcuni lavori di ristrutturazione nel 2011.
alcuni lavori di ristrutturazione nel 2011.
Seminterrato
Scale scendono attraverso il bellissimo giardino
all'appartamento nel seminterrato. Una bella
terrazza grande e coperta conduce alla porta
d'ingresso. Un piccolo atrio, una bella cucina,
e un corridoio lungo il quale si trova due camere,
entrambe con vista sul lago,e un bagno capiente.
Da un altra porta sulla terrazza si accede ad un
annesso con stanza boiler/lavanderia, due ripostigli,
e un WC con doccia.
all'appartamento nel seminterrato. Una bella
terrazza grande e coperta conduce alla porta
d'ingresso. Un piccolo atrio, una bella cucina,
e un corridoio lungo il quale si trova due camere,
entrambe con vista sul lago,e un bagno capiente.
Da un altra porta sulla terrazza si accede ad un
annesso con stanza boiler/lavanderia, due ripostigli,
e un WC con doccia.
Pianterreno
Il pianterreno con 125.5 m2 di spazio abitabile.
Ingresso, piccola cucina con uscita sulla terrazza
di forma a semi cerchio e vista imprendibile del
lago e dei meravigliosi giardini circostanti. Sulla
sinistra del ingresso un corridoio che conduce
verso un bagno,una camera doppia con bagno,
e una seconda camera con armadi a muro, entrambi
le camere con vista sul lago. sulla destra del ingresso
una spaziosa e luminosa sala con un bellissimo camino
e finestre avvolgenti per godere del panorama.
Ingresso, piccola cucina con uscita sulla terrazza
di forma a semi cerchio e vista imprendibile del
lago e dei meravigliosi giardini circostanti. Sulla
sinistra del ingresso un corridoio che conduce
verso un bagno,una camera doppia con bagno,
e una seconda camera con armadi a muro, entrambi
le camere con vista sul lago. sulla destra del ingresso
una spaziosa e luminosa sala con un bellissimo camino
e finestre avvolgenti per godere del panorama.
Dintorni
Nel giardino ce una piccola costruzione
dove l'acqua della piscina viene filtrata.
dove l'acqua della piscina viene filtrata.
Arredamenti esterni
Dalla Box - Garage posto per 2 macchine attraverso
una scala esterna si raggiunge la bella villa.
una scala esterna si raggiunge la bella villa.
Particolarità
Questa bella villa può acquistato anche
da stranieri come residenza secondaria.
da stranieri come residenza secondaria.
Commenti
Trattandosi di un immobile speciale, si chiede una conferma banchiera di solvibilità .
TASSE - COSTI :
Il venditore paga il plusvalore,
I’acquirente paga le spese notarili ca. 2 % del prezzo di vendita
FENDONI immobili - dal 1985
Aldo Fendoni
Fiduciario immobiliare dipl. fed.
TASSE - COSTI :
Il venditore paga il plusvalore,
I’acquirente paga le spese notarili ca. 2 % del prezzo di vendita
FENDONI immobili - dal 1985
Aldo Fendoni
Fiduciario immobiliare dipl. fed.
Comodità
Dintorni
○ Quartiere residenziale
○ Verdeggiante
○ Sentieri per escursioni
Esterno
○ Balcone/i
○ Terrazza/e
○ Giardino
○ Panchina
○ Calmo/tranquillo
○ Vegetazione
○ Con rimessa
○ Parcheggio
○ Box
○ Piscina
○ Mansardato
Interno
○ Senza elevatore
○ Garage
○ Cucina abitabile
○ WC ospiti
○ WC separati
○ Sgabuzzino
○ Piscina
○ Sala giochi
○ Locale bricolage
○ Caminetto
Dotazione
○ Cucina per ammobiliare
○ Piano cottura
○ Frigorifero
○ Lavanderia privata
Pavimento
○ Piastrelle
Stato
○ Buono
○ Lavori edilizi da considerare
○ A trasformare
○ Da ristrutturare
○ Da rinfrescare
○ Ripresa in condizione attuale
Esposizione
○ Sud
○ Est
Luce del sole
○ Ottimale
○ Tutto il giorno
Vista
○ Bella vista
○ Vista libera
○ Vista imperdibile
○ Panoramico
○ Rurale
○ Lago
○ Montagne
Stile
○ Classico
○ Mediterraneo
Dati generali
Categoria
Villa
Riferimento
03 / 3 - 6614 - 021
Numero piani
2
Numero locali
5.5
Numero camere
4
Numero appartamenti
2
Numero seminterrati
1
Numero bagni
4
Numero servizi
4
Numero di terrazze
1
Superficie abitabile
200 m²
Superficie terreno
1430 m²
Volume
1000 m³
Anno di costruzione
1975
Anno di ristrutturazione
2011
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Riscaldamento
Radiatore
Imposta comunale
80 %
Disponibilità
Da convenire
Smaltimento acque reflue
Fossa biologica
Residenza secondaria
Autorizzato
Altitudine (m)
615 m
Parcheggio disponibile
Sì, opzionale
Numero posti auto
Interno (incl.)
2
Esterno (incl.)
2
Distanze
Trasporti pubblici
3.5 km
Scuola primaria
3.5 km
Negozi
3.5 km
Posta
3.5 km
Banca
4 km