Dieses charmante und originelle rustikale Haus befindet sich in Vogorno, dem ersten Weiler der Gemeinde Verzasca.
Das vor kurzem mit viel Liebe zum Detail renovierte Landhaus bewahrt den Charme des Originalgebäudes, während der neue Teil im traditionellen rustikalen Stil errichtet wurde.
Die bis ins kleinste Detail durchdachten Renovierungsarbeiten verdienen die Anerkennung derjenigen, die Spitzenleistungen zu erkennen wissen.
Eine große Terrasse umgibt das Anwesen, mit einer hohen Mauer, die Privatsphäre und eine seltene Exklusivität garantiert und die Residenz vor neugierigen Blicken schützt.
Um die bestehende Struktur zu erweitern, war ein Eingriff in den Felsen notwendig, um Platz für einen größeren Wohnbereich und den Bau von Parkplätzen zu schaffen. Eine Arbeit von großer Wirkung, die von der Qualität und Sorgfalt der Gestaltung zeugt. Diese Eingriffe, die mit örtlichen Materialien und unter voller Berücksichtigung der umgebenden Umwelt durchgeführt wurden, verleihen der Immobilie einen Wert, den Experten der Branche problemlos einschätzen können.
Über eine Innentreppe des Anwesens gelangt man zu den oberen Rasenflächen, von denen aus man einen außergewöhnlichen Blick auf das berühmte Verzascatal genießt, eines der eindrucksvollsten im Tessin. Die Residenz verfügt über einen eigenen Wasserfall und einen privaten Brunnen, Eigenschaften, die sie ideal für diejenigen machen, die eine Ecke unberührter Natur und absoluter Ruhe suchen.
Rustico
CH-6632 Vogorno, Berzona
CHF 988'000.-
Beschreibung
Lage
Es ist eine aussergewöhnliche ruhige Lage , mit Sicht auf den See.
Gemeinde
Es ist die neue Gemeinde Verzasca.
Zugang
Vom ungedeckten Parkplatz erreicht man durch
eine bequeme Treppe das Rustico - Steinhaus.
eine bequeme Treppe das Rustico - Steinhaus.
Geschäfte
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Restaurant,
die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola.
die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola.
Freizeit
Das Verzascatal ist ein Paradis für
Abenteurer und Romantiker.
Wo unversehrte Natur, authentische Bergdörfer und
antike Traditionen sich treffen:
Ein wunderbar ursprüngliches und gastfreundliches
Tal wartet auf Sie!
Das Verzascatal liegt in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuss,
im Auto oder im Postauto schnell erreichbar.
Das Verzasca Tal ist für Wanderwege und
Fahrräderwege bekannt ,selbstverständlich lädt
es auch ein in dem schönen Fluss zu baden.
Abenteurer und Romantiker.
Wo unversehrte Natur, authentische Bergdörfer und
antike Traditionen sich treffen:
Ein wunderbar ursprüngliches und gastfreundliches
Tal wartet auf Sie!
Das Verzascatal liegt in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuss,
im Auto oder im Postauto schnell erreichbar.
Das Verzasca Tal ist für Wanderwege und
Fahrräderwege bekannt ,selbstverständlich lädt
es auch ein in dem schönen Fluss zu baden.
Konstruktion
Das alte Rustico werde komplett renoviert dazu gehört ein Neubau.
Besonderheiten
Der Innenausbau ist absichtlich nicht ausgeführt wurde,
somit kann der neue Eigentümer den Innenausbau selber
nach seinem Wünschen ausbauen kann , d.h. die Küche ,
das Badezimmer sowie die Böden.
somit kann der neue Eigentümer den Innenausbau selber
nach seinem Wünschen ausbauen kann , d.h. die Küche ,
das Badezimmer sowie die Böden.
Bemerkungen
Verkauf an Ausländer möglich !!
Diese Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz gekauft werden!
GEBUEHREN - KOSTEN :
Der Verkäufer bezahlt die Grundstücksgewinnsteuer,
der Käufer die notariellen Spesen ca. 2 % des Verkaufspreises .
FENDONI SA - seit 1988
Objekt - Nummer / 1 - 6632 - 001
Aldo Fendoni
Eidg. dipl. Immobilien - Treuhänder
Diese Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz gekauft werden!
GEBUEHREN - KOSTEN :
Der Verkäufer bezahlt die Grundstücksgewinnsteuer,
der Käufer die notariellen Spesen ca. 2 % des Verkaufspreises .
FENDONI SA - seit 1988
Objekt - Nummer / 1 - 6632 - 001
Aldo Fendoni
Eidg. dipl. Immobilien - Treuhänder
Eigenschaften
Umgebung
○ Ländlich
○ Nebelfrei
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Wanderwege
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Terrasse(n)
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Teich
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Ohne Lift
Ausstattung
○ Glasfaser
Zustand
○ Neu
○ Zu transformieren
○ Abnahme im Ist-Zustand
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
○ Abendsonne
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Panoramasicht
Stil
○ Rustikal
Angaben
Kategorie
Rustico
Referenz-Nr.
070 - 1- 6632 - 001
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 65 m²
Grundstücksfläche
~ 1488 m²
Letzte Renovierungen
2024
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Erlaubt






















